신생아 특례대출: 2024년 최신 정보, 소득 기준 완화!
출산 가정의 희소식! 신생아 특례대출로 내 집 마련 꿈을 이루세요!
아이를 낳고 기르는 기쁨은 말로 표현할 수 없지만, 동시에 주거 문제와 같은 현실적인 어려움도 함께 찾아옵니다. 이러한 고민을 덜어드리고자 정부는 신생아 특례대출이라는 든든한 지원책을 마련했습니다. 특히, 최근 발표된 소득 기준 완화 소식은 더 많은 가정에 희망을 안겨줍니다. 지금부터 신생아 특례대출의 모든 것을 자세히 알아보겠습니다.
신생아 특례대출, 누가 받을 수 있나요?
- 무주택 세대주 또는 1주택 세대주(대환대출)
- 최근 2년 이내 출산한 가구
- 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하 (6월 중순부터 2억 원으로 완화 예정)
- 부부 합산 순자산 가액 4.69억 원 이하
대출 한도는 얼마인가요?
- 주택 전용면적 85m² 이하 (읍/면 지역은 100m² 이하)
- 주택 가격 9억 원 이하
- 최대 5억 원까지 대출 가능
- LTV(주택담보인정비율): 생애최초 구입 시 80%, 그 외 70%
대출 금리는 얼마나 저렴한가요?
- 최초 5년간 1.6% ~ 3.3% 특례금리 적용
- 추가 출산 시 특례금리 5년 연장 가능
- 전자계약, 주택청약, 추가 출산, 기존 자녀 등 우대 조건 충족 시 최대 1.2% 금리 인하
- 부부 합산 연소득에 따라 금리 차등 적용
소득 기준 완화, 어떻게 달라지나요?
- 기존: 부부 합산 연소득 1.3억 원 이하
- 변경: 부부 합산 연소득 2억 원 이하
- 더 많은 가정이 혜택을 받을 수 있도록 소득 기준이 대폭 완화되었습니다.
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신생아 특례대출, 꼭 기억해야 할 점은 무엇인가요?
- 소유권 이전등기 전 또는 후 3개월 이내 신청
- 대환대출은 기존 대출이 주택 구입 자금 용도여야 함
- 다른 주택 대출과 중복 불가
- 우대 조건 충족 시 금리 인하 가능
- 취득세 감면 혜택: 신생아 출산 시 최대 500만 원 감면 (2024년 1월 1일 ~ 2025년 12월 31일)
신생아 특례대출, 어떻게 신청하나요?
- '기금e든든' 누리집(바로가기)에서 온라인으로 간편하게 신청 가능
- 필요 서류: 가족관계증명서, 출생증명서 등 (자세한 내용은 기금e든든 누리집 참조)
신생아 특례대출, 내 집 마련의 꿈을 현실로!
신생아 특례대출은 출산 가정의 주거 안정을 위한 정부의 따뜻한 지원입니다. 특히 소득 기준 완화로 더 많은 가정이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 낮은 금리와 다양한 혜택을 꼼꼼히 확인하시고, 사랑스러운 아이와 함께 행복한 보금자리를 마련하세요!
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